地价造好 买家558万买牵晴间2房等升值

新界东北成政府发展重点，政府接连以高价沽出官地，带动北区私楼前景被中原地产粉岭牵晴间分行经理吕学维表示，粉岭牵晴间刚录本月首宗成交，屋苑2房单位获买家以558万元购入，尺价14,456元。

吕学维表示，成交单位为10座中层H室，建筑面积535方尺，实用面积386方尺，2房间隔，买卖双方议价后以558万元沽出单位，实用尺价14,456元。据悉，原业主於2014年以366万元购入单位，持货7年，是次沽售，帐面赚192万元，升值约52.5%。市场指出，随着新界东北区成重点发展地区，加上毗邻近地区古洞地皮，上月由会德丰地产斥41.85亿元购入，每尺楼面地价约8,499元，高於市场估值，反映区内前景被看俏。