5新盘获批预售纸涉2,843伙 利南道「地王」等多盘成焦点

楼市持续畅旺，发展商开卖新盘步伐未停。按地政总署资料显示，上月5个新盘获批预售楼花同意纸，涉及单位2,843伙，当中，以主攻大单位的内房龙光地产及合景泰富(1813)逾百亿投得的鸭脷洲利南道地王新盘及恒基地产(012)旗下启德THE HENLEY 3期皆成市场焦点。

新盘市场持续高温，上月获批预售楼花同意书涉5个新盘，除今日公布定价的青衣荟蓝、新地天水围第1期Wetland Seasons Bay外，合景泰富与龙光地产的鸭脷洲利「地王」利南道66号豪宅项目，及启德THE HENLEY第3期、嘉里建设(683)等的港岛南岸第2期扬海，涉及2,843伙一律批出预售。不过，随着上月未有新盘申请预售，令待批预售纸项目单位数量跌至1万伙。

其中，港岛区两大新盘势成焦点，合景泰富及龙光地产於2017斥168.6亿元投得利南道66号地王，发展295伙，主攻三及四户大户，预计2022年3月底落成。至於，港铁黄竹坑站上盖的港岛南岸第2期扬海，同获批预售楼花同意书，料短期内出击，该盘两幢住宅提供600伙，面积320至1,901方尺，定价势成港岛新指标。