长江李泽钜：楼市有一定刚性需求

长江实业(1113)公布截至6月30日止中期业绩，主席李泽钜披露，本地楼市有一定刚性需求，预期疫后通关经济活动增加，将有利物业市场，料楼市中长綫平稳向好，并将继续以房屋政策为主导。

 

他指，新冠病毒将仍为全球共同挑战。监於各国应对疫情策略及经济基础不尽相同，环球复苏步伐亦不一，经济情况仍充满不确定性。他预期下半年，环球经济走向很大程度取决於疫控进展及成效，与政策援助力度。

该集团的香港物业销售收入按年跌90%至6.09亿元，收益1.12亿元，跌逾93%，因主要是多个已竣工项目余下的住宅单位销售贡献。其中将军澳Sea to Sky於期内售罄，而半山波老道21号项目21 Borrett Road第1期、沙田名日‧九肚山及爱海颂均销售理想，相关收益将於交易完成时入帐。

 

该集团指，於5月，与政府就新界元朗锦田锦泰路丈量约份109地段第2206号地皮达成换地协议，以发展住宅物业，该地盘面积约17.19万平方尺，将发展为住宅物业，估计楼面面积约13.76万平方尺。至於2月投得启德跑道区一幅土地拟建成临海住宅及零售项目，可建楼面面积约64.81万平方尺。

 

他指，於本港已签订合约但尚未确认的物业销售总额306.9亿元，其中今年占118.3亿元。