黄百鸣转玩砖头？ 520万买海晖中心收租

近期频频入市工商铺的电影制作人黄百鸣(图中)等相关人士刚斥逾520万元买入葵涌海晖中心中层单位连车位，成交尺价约3,870元。

中原(工商铺)工商部副分区营业董事陈岗表示，位於葵涌梨木道73号海晖中心15楼05室及车位以约520.9万元易手，单位面积约1,346平方尺。物业以连租约形式出售，现收月租约1.346万元，新买家可获租金回报约3.1厘。陈氏指，买家为电影制作人黄百鸣等相关人士，今次看准海晖中心单位租金回报吸引，加上可连车位购入，为物业增值，因而决定吸纳作长线收租投资用途。

陈氏续称，葵涌海晖中心自推出拆售后，销售反应炽热，吸引投资者及用家纷纷入市，同时，黄百鸣等相关人士近期亦积极购入工商铺物业，资料显示，黄氏早前购入上环启煌商业大厦中低层06室，面积约329平方尺，成交价约340万元。

陈氏指出，工商铺物业价格於过去两年间处於调整期，再配合「减辣」措施，大大减低入市成本，因而吸引不少买家转投工商铺市场，其中以中细额物业最受欢迎，适合新晋投资者小试牛刀。他相信，工商物业於工商铺范畴中尺价相对低水，潜力又见优越，预料会持续成为投资者追捧对象。