内地生无手软 近4万租豪宅！

内地学生租楼未见手软，甚至不睇楼便租楼，并进驻千万元豪宅！

 

中原地产沙田豪宅大围站盛荟分行经理庄钧雄表示，大围名城录得1期1座高层NC室，实用面积959平方尺，4房连套房间隔，以3.7万元租出，实用平均尺租38.6元。

 

庄钧雄指，新租客为6名内地学生，为方便新学年於本地升学而合租单位，即人均月租约6,167元。据了解，业主则於2011年以1,135万元购入单位，是次租出单位可获约3.9厘租金回报。

 

此外，中原地产粉岭中心分行首席分区营业经理张曼筠表示，粉岭中心录B座中层06室，实用面积535平方尺，3房间隔，议价后以1.35万元获承租，实用面积尺租25.2元。

 

张曼筠指，新租客为3名内地女学生，新学年将於中大升学，即以先付一年租金形式，租入单位方便上学，即首年租金16.2万元，人均月租4,500元。据了解，业主则於1991年以160万元购入上址，是次租出单位可获高达约10厘租金回报。

 

中原地产大埔岚山分行经理杨颂尧表示，大埔嘉熙录5座中层E室，单位实用面积522平方尺，2房间隔，议价后以1.8万元租出，实用尺租34.5元。

 

杨颂尧表示，新租客为2名内地女学生，由於仍然身处内地，故没睇楼便租入单位方便上学，并先付首年租金，即涉21.6万元，人均月租见9,000元。据了解，业主於2018年以950万元购入单位，持货3年，是次租出单位可获约2.3厘租金回报。