一篮子住宅工商物业放售 意向3.12亿

市场突获卖家推出一篮子，涉及共22个物业放售，意向价合共约3.12亿元。获业主委托独家代理的仲量联行指，一篮子物业涵盖共15个住宅、 3个地铺、1个地厂及3个工厦单位，总面积料逾30,000平方尺 ，遍布港九新界。

 

仲量联行香港资本市场部执行董事陈柱衡表示，项目将以现状及连租约形式放售，买家购入后，可即时有稳定租金收入。是次放售物业包括位於鰂鱼涌英皇道846号民新大厦的6个住宅单位，每间实用面积逾千平方尺， 以意向价计算，租金回报率近约3厘。其他住宅单位分别位於鰂鱼涌 、红磡、佐敦、旺角及新蒲岗。

 

 

至於工商铺物业，出售铺位包括3个位於黄大仙凤德道13至21号凤宁楼的相连地铺，料面积逾2,700平方尺。位置属於民生区，现时租客为餐厅，租金收入稳定及有保障。

另外，是次放售的地厂则位於荔枝角通州西街1059至1061号新光工业大厦，料面积逾3,600平方尺，物业邻近荔枝角港铁站和长沙湾核心工商地区，单位入口面向通州西街，车辆直达，将以交吉形式出售。

 

各物业均邻近港铁站，交通便利，相对容易出租，适合投资用途。加上是次放售为市场罕有的大规模一篮子项目，加上位於市区，位置适合长线投资或待重建机遇。

另外，是次放售的地厂则位於荔枝角通州西街1059至1061号新光工业大厦，料面积逾3,600平方尺，物业邻近荔枝角港铁站和长沙湾核心工商地区，单位入口面向通州西街，车辆直达，将以交吉形式出售。

 

各物业均邻近港铁站，交通便利，相对容易出租，适合投资用途。加上是次放售为市场罕有的大规模一篮子项目，加上位於市区，位置适合长线投资或待重建机遇。

他指，初步倾向以一篮子方式出售，加上银码并非很大，而各物业均邻近港铁站，交通便利，相对容易出租，适合投资用途。加上是次放售为市场罕有的大规模一篮子项目，加上位於市区，位置适合长线投资或待重建机遇。