CCL八大指数齐升 今年首见

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，今周CCL八大指数齐升，是今年首次出现。上次出现是去年底，即相隔33周后再现，显示楼价蓄势冲顶，挑战历史新高。但CCL三大整体指数近4周升跌交错，反映楼价破顶前经历反覆争持，可能於顶位争持一段时间。

 

当中CCL最新录188.77点，创105周新高，按周升1.01%，升幅为13周最大。楼价於破顶前明显由连升转为反覆争持，近4周计，CCL走势持续一升一跌，在186点到188点之间窄幅争持，但每次的高位及低位均比上一次高，走势有反覆向上迹象。随着楼价愈接近历史高位，买卖双方角力增大，相信楼价争持局面会维持一段时间。现时CCL距离自己历史高位190.48点相差0.9%。

 

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报191.57点，为历史第三高，按周升1.28%，升幅为13周最大。

 

至於CCL(中小型单位)报189.27点，创104周最大，按周升1.17%，升幅为13周最大。CCL(大型单位)报186.18点，按周升0.14%，连升3周共0.95%。

 

随着楼价迫近历史高位，楼价反覆争持。近4周，CCL_Mass及CCL(中小型单位)走势持续一升一跌，现时CCL_Mass距离自己历史高位相差0.06%， CCL(中小型单位)相差0.49%，CCL(大型单位)相差2.99%。

 

四区指数与自己历史高位相比，港岛CCL_Mass相差1.85%，九龙CCL_Mass相差2.12%，新界东CCL_Mass相差2.32%，新界西CCL_Mass相差0.13%。