缩减买债CVI回顺

美国联储局开始讨论缩减买债的时机，虽然未有时间表。但市场应有所准备，买债不是无止境的，资金泛滥亦有限度。联储局的表态，对香港楼市的影响，将率先反映在CVI，估计几周内公布的CVI，便有适当的转变。CVI可能於80到90点间徘徊，告别偏高情况。

本周公布的CVI，报93.42点，上周报93.05点。指数连续两周高於90点，主要反映人行全面降准0.5个百分点，本地银行出现利好反应，积极投入楼按。

CVI高於90点，实属罕见，亦不会长久。因为90点以上属偏高水平，反映银行亢奋，过度投入楼按。估计CVI高过90点只属短暂现象，很快便重返80到90点的水平。

银行短期调高按揭估价，以配合楼价迫近历史高位，争取楼按生意。CVI短期偏高，乃是技术性的，并非市场过热，又或银行滥贷。当买卖高峰过后，生意回复正常，CVI走势又复归平稳。

展望CVI下半年走势反覆，但整体上维持在70点水平以上。银行仍然积极参与楼按，预告楼市平稳向上，楼价升多跌少。