租楼旺季 内地生豪抛20万元租朗涛

暑假一到，又是学生租楼旺季，更有内地学生预先豪付1年租金，方便新学年於本地升学！

 

中原地产大埔中心高级分区营业经理黄达雄表示，大埔白石角朗涛则录6B座中层D室租务，单位实用面积566平方尺，2房间隔，叫价约2万元，议价后以1.7万元租出，实用尺租30元，较市价略低。

 

他表示，新租客为两名内地生，以先付一年租金方式，租入单位，租金总额20.4万元。据了解，业主於2017年以约750万元购入单位，是次租出单位可享约2.7厘租金回报。

此外，中原地产粉岭站副分区营业经理潘婉儿表示，粉岭中心录得内地生租赁，单位为F座中层08室，实用面积368平方尺，2房间隔，议价后以12,300元租出，实用尺租33.4元。

 

潘婉儿指，新租客为两名内地男学生，即先付一年租金，即共14.76万元，租入单位自住。据悉，业主於今年才以523.8万元购入上址，刚收楼即成功租出单位，是次租出单位可获约2.8厘租金回报。

 

屯门区租务交投活跃，内地生租赁亦有所增加，中原地产屯门兆康站分行资深分区营业经理刘月华表示，叠茵庭6月及7月累录约30宗租赁成交。

 

刘月华表示，叠茵庭8座高层G室，实用面积381平方尺，两房间隔，获4名岭南大学内地生合租，每月租金1.45万元，实用尺租38.1元。业主於2014年以319万元购入单位，现可获约5.5厘租金回报。