【平民财技】投资智慧(四)静市入市更能掌握「天时地利人和」

很多人都会问笔者：「为何经常在静市时买楼？而且都是用破顶价！」事后都证明是买得对的！

其实，买楼不一定要规限在「平价」的狭窄范围，如果你是第一次置业，当然笔者会建议轻身上路，买楼价便宜一些及容易负担的单位，随着拥有的单位愈来愈多的时候，慢慢需要购买优质的单位。

若购买优质单位，自然需要掌握「天时地利人和」，所谓「天时」，即能否掌握到入市时机，以及有没有足够时间去考虑，通常旺市时的时机会一瞬即逝，而且没有时间去考虑，各位又能否掌握到？

所谓「地利」，即有否足够的楼盘可选择？当时间不足，而选择的空间亦不足，是否可以应付到？

所谓「人和」，即市道好，业主自然被捧至比天高，业主便会相当高姿态，那麽各位能否承受到？

在静市时，「天时地利人和」会配合得较佳，较容易买到合适及优质的单位，各位不妨参考笔者的意见。

 

作者为祥益地产总裁汪敦敬