逸珑湾II平台花园特色户 996万沽出 尺价1.7万元

多个新屋苑落成的大埔白石角屋群，新近录连平台花园户，成交价低於1,000万元。利嘉阁地产皇牌屋苑嘉熙分行高级联席董事叶镇江表示，逸珑湾II一个地下连户外花园单位，获买家以996万元承接。

叶镇江表示，逸珑湾II低座3座地下花园特色单位，单位实用面积约578方尺，采两房间隔连约257尺花园，外望园景。业主7月初放盘，原叫价1,000万元，经议价后减价4万元或约0.4%，至近日以996万元沽出，折合实用面积尺价约17,232元。

据悉，原业主於2014年7月，以约758.6万元购入上述单位，持货7年，现转手帐面获利约237.4万元，物业升值约31%。叶镇江补充，屋苑7月暂录4宗二手成交个案，现时约有82个单位放售，叫价由820万元起。