【今年最大宗】 黄竹坑珍宝阁509个车位4.1亿沽

受惠铁路及大型基建发展，黄竹坑前景被看好，除区内新盘晋环热卖外，连带停车场亦获买家垂青。早前在市场招标放售的黄竹坑珍宝阁停车场，落实获买家斥资4.1亿元购入，料租务回报率近4厘。

港铁南港岛线通车后，黄竹坑成投资者寻宝地。位处黄竹坑惠福道3号的珍宝阁停车场，乃区内罕有大型停车场，邻近深湾9号、珍宝海鲜舫及深湾游艇俱乐部，与港铁黄竹坑站上盖大型住宅项目及黄竹坑新兴商贸区等亦仅数分钟步程。

负责招标的由第一太平戴维斯（香港）董事总经理及投资部主管袁志光表示，车场现时租金偏低，但长期爆满。旁边黄竹坑站住宅与车位比例为6:1，将来住宅项目落成后，车位需求必然炽热。车场现时比较残旧，相信翻新后，收入将大幅增加。

现时停车场设有509个车位，分布珍宝阁低层地库、地库、地下及1楼至5楼。车位原由新濠国际(0200)持有，近期获买家洽售，最终落实获买家4.1亿元购入，有传买家是宏安或相关人士，平均每个车位约 80.5万元。据悉，现时该停车场车位每个月租徘徊2,500元计，若以上述成交价计算，预料租金回报率近4厘。