牵晴间即睇即还价 593万住两房

利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭名都一行联席董事郭敏辉表示，粉岭牵晴间9座高层D室录二手成交，单位实用面积约385平方尺，为两房间隔，外望高层园景。原业主叫价600万元，经议价后减价7万元或约1.2%，以593万元沽出，实用尺价约15,403元。

据悉，原业主於2008年1月以约137.2万元购入上述单位，持货约13年，现转手帐面获利约455.8万元，物业大幅升值3.3倍。

郭敏辉补充，粉岭区本月至今二手成交宗数暂为65宗，而上述买家为外区客，因单位用作自住用途，以及锺情大型屋苑，所以即睇楼即还价，故业主轻微减价便成交。

另外，屋苑现时约有6个单位放售，两房至特色户最低入场价为570万至1,200万元起。