【今年最大宗】波叔家族逾22亿沽工厦大赚13亿

世邦魏理仕协助铺王邓成波家族出售屯门东亚纱厂工业大厦第一期全幢业权予一中资公司，成交总价为22.4亿元，为今年初至今投资市场最大宗全幢工业物业成交。邓成波家族更大赚逾13亿元！

东亚纱厂工业大厦位於屯门河田街2号，全幢物业楼高15 层，总面积约46.65万平方尺，每平方尺成交价4,802元。现时此幢物业由物流营运商租用以经营物流业务，物业以现状连现有租约成交。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事吴松基表示，邓氏分别於2012年向嘉民物流基金以5.08亿元购入该物业71%业权，以及2016年以2.38亿元向国泰航空(293)旗下雅洁乾洗购入约18%业权，并於2018年统一全幢第1期业权，总收购成本约9亿多元。如今再委托世邦魏理仕为代理出售该物业，获利超过13亿元。

世邦魏理仕香港顾问及交易服务–工业及物流资深董事黎尚文亦表示：观察到近期屯门投资活动活跃，在疫情持续情况下，工业资产因用家需求带动续受追捧。预期高质素工业物业将受更多投资者及租客关注，特别是空运等高增值物流行业。

今年上半年共录得347亿元的大额商业物业投资额，当中工业物业占31%。世邦魏理仕在年内受业主委托成功出售工业物业交易10宗，共涉资44.87亿元。