2021年豪宅买卖二千亿元

随着整体楼市持续复苏，展望豪宅市场将会出现追着后的情况。今年下半年，豪宅买卖增加。全年豪宅买卖金额可望超过二千亿元的水平，创按年历史新高。

2021年上半年登记价值二千万元以上私人住宅买卖合约有1,051亿元(2,323宗)。登记金额创有纪录以来的半年度新高，而宗数创出历史次高。上次的半年历史新高，是2018年上半年，有997亿元(2,383宗)。

上半年豪宅买卖金额创历史新高，首先是楼市复苏，楼价重拾升轨。楼价向上迫近历史新高，买卖金额亦水涨船高。其中又以豪宅最受惠，买卖动辄以亿元计，又或以半亿元计。少量成交，亦可以大幅推高金额。

除了楼价高的因素外；楼市复苏，买卖大增亦是主因。资金重投楼市，追捧价值低水的豪宅，推高成交量。上半年有2,323宗买卖，历史次高。过去三个半年，平均约1,200宗，今个上半年的数字升近一倍。

今年上半年，二手豪宅率先跑出，有556亿元(1,235宗)。数字创半年度历史新高。今年下半年，一手豪宅追落后，将会显着增加。上半年有495亿元(1,088宗)。展望下半年有望冲破600亿元，创半年历史新高。

如果一手豪宅顺利破纪录，有望推动整体一手及二手豪宅买卖金额破新高，全年超过二千亿元的水平。