马鞍山居屋速见3成交！

马鞍山居屋成交活跃，锦英苑(图)录两成交，中原地产马鞍山迎海御峰分行区域营业经理胡耀祖表示，锦英苑D座高层03室易手，单位实用面积401平方尺，2房间隔，以自由市场价555万元易手，实用尺价13,840元，属同类单位新高。

 

胡耀祖指，原业主於2016年以338万元购入单位，持货5年，是次沽出单位帐面获利217万元离场，单位升值约64.2%。

 

世纪21奇丰物业海柏助理区域营业董事郑达昌表示，成交单位为锦顺阁(F座) 低层03室，实用面积401平方尺，2房1厅间隔，座向西北望远景。单位原开价508万元，放盘1个月，减价12万元或约2.4%，获买家以496万元自由市场价 承接，实用尺价12,369元。

 

据了解，原业主於2018年3月购入上述单位，当时作价450万元的已补地价，持货逾3年至今转售，帐面获利46万元，单位期内升值10%。

另外，世纪21奇丰物业海柏助理区域营业董事郑达昌表示，居屋富宝花园1座低层J室，实用面积482平方尺，2房1厅间隔，座向西面，望开扬景。单位原叫价600万元，放盘3个月，成功以598万元的自由市场价成交，实用尺价12,407元。

 

郑达昌指，原业主於2011年1月购入上址，当时作价198.7万元未补地价，持货逾10年至今转售，料获利甚丰。