50指标屋苑楼价刷新历史新高

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，50指标屋苑楼价率先破顶，料升势持续。综合其数据所得，6月50个指标屋苑加权平均实用尺价报15,623元，较5月的15,409元再升1.4%，连升6个月，相隔25个月后终於刷新历史新高，较2019年5月的上次高位15,593元微升0.2%。至於相比疫情最低迷期即去年2月)则累升8.2%；至於今年上半年尺价累升6.6%。

6月维持全线上升。当中港岛区8个指标屋苑加权平均实用尺价升0.4%，报19,306元，升幅最小。九龙区21个指标屋苑平均实用尺价升1.3%，报16,847元。至於新界区21个指标屋苑平均实用尺价则报13,275元，按月大升1.8%，表现优於大市。

上月楼价录得实质升幅较显着的屋苑包括西湾河嘉亨湾(图)、奥运站帝柏海湾、沙田第一城及东涌蓝天海岸，分别升8.8%、7.2%、5.4%及4.8%。至於录得楼价跌幅较显着的指标屋苑包括奥运站柏景湾、大角咀维港湾、荃湾中心及鰂鱼涌康怡花园，实质按月跌幅分别为8.2%、4.2%、2.1%及2%。

但6月50指标屋苑交投跌穿千宗水平，按月回落14%至只有906宗；不过上半年则累录6,204宗，除较去年同期大升39.3%外，亦创自2013年以来17个按半年度新高。