十大指标屋苑周末成交升 映湾嘉湖最旺

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，市场未见重大因素左右楼市，故二手交投维持按周升时跌格局，综合其分行网络数据，在过去的周末日，十大指标屋苑累录19宗二手成交个案，较上周末的16宗增加19%，亦为连续23个周末录得双位数成交，并为过去7周以来的次佳表现。

 

按地区划分，新界区表现最好，录得10宗成交，按周增加8宗；而九龙区录得7宗成交，较上周的高基数跌42%，港岛区则录得2宗成交，按周表现持平。

 

以屋苑划分，天水围嘉湖山庄及东涌映湾园(图)各录4宗交投；红磡黄埔花园有3宗买卖；将军澳新都城及沙田第一城亦各录2宗成交；太古城、康怡花园、丽港城及美孚新村分别录得1宗交投；而杏花邨则暂未有成交。

利嘉阁地产逸桦园分行高级经理吴玉兰表示，康怡花园(上图)於刚过去的周末录得1宗成交，为N座中层14室两房单位，实用面积约461平方尺，以约899万元沽出，实用尺价约19,501元。屋苑本月至今录约10宗成交，实用平均尺价约17,526元。

 

利嘉阁地产都会豪庭分行首席联席董事邓达荣表示，新都城周末录得2宗成交，当中包括1期1座高层C室，实用面积约364平方尺，以约698万元沽出，实用尺价约19,176元。

 

利嘉阁地产水蓝天分行高级联席董事黄定坤表示，二手市场转旺，映湾园於周末两天共录约4宗成交，其中包括2期8座高层G室，实用面积约737平方尺，以约966万元沽出，实用尺价约13,107元。另外，3期12座中层B室，实用面积约749平方尺，以约946.8万元沽出，实用尺价约12,641元。