翔龙湾两房774万 高同类6%

中原地产翔龙湾分行经理吴子麟表示，屯马线通车效应，区内二手交投转旺，土瓜湾翔龙湾本月至今暂录约6宗成交，平均实用尺价19,790元。

吴子麟指，翔龙湾6座高层H室录交投，单位实用面积382平方尺，两房间隔，拥海景，最初开价780万元，议价

后以774万元成交，成交价高於现时市场同类放盘约6%，单位实用尺价20,262元。

新买家为同区换楼客，一直心仪屋苑海景户，屯马线通车后，恐楼价进一步攀升，决定加快入市决定，遂积极议价，最终入市上址自用。

据了解，原业主於2015年8月以555万元购入单位，持货6年，现沽货帐面获利219万元离场，单位期内升值39%。