「招标妥」减围标 市建局助近18万伙复修

市区重建局行政总监韦志成在网志指，随着管理的各项楼宇复修资助计划，已获批申请楼宇业主必须使用其「招标妥」楼宇复修促进服务，透过电子招标平台招聘工程承建商，减低围标风险。至6月底，该局已审批超过1,600多宗「招标妥」申请个案，涉及多达178,000个住宅单位。参与计划的楼宇涵盖由单幢楼宇单位数目超过1,200个的大型屋苑；楼龄由十多年以至最高达70年楼龄的老年楼皆有。

回标数目升2倍

「招标妥」服务推出5年来，目前约有120宗个案已完成聘请工程承建商，主要属於较早参与「招标妥」的大厦或法团。该局比较及分析后，发现使用「招标妥」的整体回标数目约12至70份，比起未有该服务时，一般只有3至44份的回标数字，增幅最多达2倍。

增长主因之一是多了一批从未参与该局楼宇复修工程的承建商投标，目前已在电子招标平台登记及参与投标的注册一般承建商超过210间，当中约90间是在登记前从未参与楼宇复修资助计划的工程招标。在这批新的投标者中，每间平均参与7个工程项目的招标，当中21间承建商更是首次承接有关计划的维修工程合约。

「招标妥」服务还包括该局委派独立专业人士为业主提供专业技术意见及对工程进行独立估算，分析显示使用该服务的维修工程项目中，业主最终所拣选工程承建商的标书，有超过六成的中标价低於独立估算，留意到当中不少属於首次於电子招标平台登记的注册承建商，反映不仅增加法团和业主的选择，还提供更具价格竞争力的标书比较。

公众版逾900宗登记

为协助私人楼宇业主以至其他政府部门和物业管理业界，也可使用电子招标平台招聘工程顾问和承建商，该局在4月设立全新「电子招标平台（公众版）」 (https://openet.brplatform.org.hk)，自行进行招标程序。

「公众版」推出后，至今已有900多个各类型注册名单的服务提供者登记，而成功登记的法团或管理公司已超过150个，但需留意「公众版」服务不属於该局管理的楼宇复修计划，因此其他服务如专业独立人士、中央标书收集处及注册会计师处理开标的支援服务便不适用。