楼价破顶争持

楼价升上历史高位前，出现争持。CCL连续3周於190点前反覆，短期内不会有所突破。楼价破顶前出现争持，是用家市的正常表现。用家难以高追楼价，蓝筹屋苑价高，便转投二线三线屋苑，甚或四线屋苑。直到平盘被耗尽，楼价才有突破性的转变。

本周公布的CCL，报186.89点，按周跌0.52%。CCL_Mass报189.15点。CCL(中小型单位)报187.08点，跌0.66%。CCL(大型单位)报185.93点，升0.24%。

近3周，CCL於190.48点(历史高位)前争持，最高187.87点，最低186.68点。未有向上破顶的迹象，亦没有掉头向下的讯号。CCL结束早前11周的上升走势，进入破顶前的反覆争持。情况将会持续一段时间。另外，CCL_Mass及CCL(中小型单位)走势跟CCL相周。

CCL四大分区指数，本周三区跌一区升，上周三区升一区跌，前周三区跌一区升。近3周走势各自反覆，同样出现升上历史高位前的争持。

港岛区CCL_Mass报193.88点，跌0.01%。九龙区CCL_Mass报183.94点，跌0.19%。新界东区CCL_Mass报201.42点，升0.08%。新界西区CCL_Mass报171.69点，跌2.90%。

本周五，上水古洞官地截标，对楼市的影响，将会於8月下旬公布的CCL开始反映。