上车盘尚悦580万有两房

利嘉阁地产皇牌屋苑元朗-千色汇分行高级经理朱子华表示，元朗上车盘尚悦5座中低层K室录二手成交，单位实用面积约414平方尺，两房间隔，外望内园池景。单位原开价600万元，经议价后减价20万元或约3.3%，以580万元沽出，实用尺价约14,010元。

据悉，原业主於2012年12月，以约380.2万元购入上述单位，持货逾8年，现转手帐面获利约199.8万元，物业升值约53%。

朱子华补充，尚悦本月暂录12宗二手成交个案，平均成交实用尺价约14,545元，屋苑现时约有155个放盘，叫价由500万元起。