芳菲首批折实平均尺价26,139元 陈永杰：与同区新晋二手相若

协成行发展的何文田芳菲公布首张价单，首批30伙扣除最高折扣10%后，折实平均尺价26,139元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，芳菲定价与同区二手新晋物业相若，更比区内同类一手货尾低约5%，可算贴市价推出，加上折实入场价仅需680万元起，部份单位折实价低於1,000万元，可以「林郑PLAN」承造高成数按揭，有其吸引力，全盘只提供71伙，只要发展商本月全数推出市场，相信项目可於月内全盘沽清。

本月一手成交可谓价升量跌，至今暂录逾1,000宗成交，只因发展商采贴市价推售策略，令交投稍稍放慢，料本月全月一手成交宗数可达1500宗。事实上，楼市交投气氛持续造好，接种疫苗令新冠疫情大幅受控，通关机会大增，加上香港失业率连跌4个月，跌至逾一年低位，种种消息反映香港经济正在复苏转旺，置业条件优厚，加上资金市下，银行按揭取态转趋进取，料下半年将持续。在量化宽松大环境下，现金持续贬值，市民仍倾向置业保值，相信下半年楼市继续热闹。