陈帆：柏傲庄7幢住宅结构无明显危险

运输及房屋局局长陈帆指，有关港铁大围站上盖项目柏傲庄第三期部分钢筋混凝土结构构件所用混凝土强度低於屋宇署批准图则的指明等级强度事件。有关部门和港铁公司已就事件展开调查和作出跟进。屋宇署经视察后，确认发展项目全数7幢住宅大厦的整体结构并没有明显危险。

他指，屋宇署於6月18日收到该发展项目的注册结构工程师通知，指根据第8座7至8楼两根钢筋混凝土支柱取样的抗压测试结果，发现所用混凝土的强度低於屋宇署批准图则的指明等级强度，相关注册结构工程师已主动暂停该座的上盖建造工程。其后，屋宇署於本月6日再次接获通知，指第8的钢筋混凝土承力墙及第1座部分钢筋混凝土支柱及承力墙亦出现类似情况，该注册结构工程师即时暂停第1座的上盖建造工程。

屋宇署於两次收到通知后均立即派员视察，并一直密切跟进，包括要求相关注册建筑专业人士进一步提交资料及补救工程建议，以及调查事发原因，并指明有关上盖建造工程须继续暂停，以确保公众安全。屋宇署经视察后，确认发展项目全数7幢住宅大厦的整体结构并没有明显危险，并已要求相关注册建筑专业人士於本月30日前提交事件的全面报告，并正详细检视相关注册建筑专业人士在本月为项目其余5幢大厦所进行的额外测试初步结果。此外，屋宇署正就事件有否涉及违反《建筑物条例》进行调查。
 
就有关涉事两座大厦的拆卸重建工程，屋宇署已要求相关注册结构工程师提交拆卸工程的图则，当中须涵盖拆卸工程的程序、细节、安全及保护措施等，确保符合法规要求。屋宇署会就有关拆卸工程徵询港铁公司意见。拆卸工程须待屋宇署批准及发出施工同意书后，方可由获委任的注册专门承建商展开。运房局亦已责成港铁公司必须确保在发展商清拆和重建楼宇的过程中，铁路服务和安全不受影响。港铁公司亦成立专责小组，审视承建商拆卸及重建施工方案及保护措施，持续监察拆卸及重建过程，透过现场巡查及实时侦测系统密切监察有关工程，确保铁路服务和安全不受影响。

港铁公司已敦促发展商全面调查及尽快落实妥善的补救方案，以确保相关楼宇符合已获批设计的要求。与此同时，港铁公司亦已要求发展商对发展项目中其余各座的施工质量进行确认。

对於监管问题，陈帆指，就私人发展项目而言，屋宇署根据《建筑物条例》（第123章）规定负责建筑工程的注册建筑专业人士及注册承建商必须妥善监督建筑工程，以确保按照《建筑物条例》及其附属法例、该工程的批准图则，以及建筑事务监督按上述法例施加的命令或条件进行，包括符合规定的标准。另外，屋宇署设有地盘监察组，以巡查地盘及突击视察等方式，监管地盘建筑工程的施工，以确保公众安全及工程质素。