荃湾海之恋‧爱炫美2房户1080万元成交

中原地产荃湾海之恋第二分行B组分行经理林恩信表示，楼市向好，不少租客趁机买楼做业主。分行新近促成海之恋‧爱炫美5C座高层B室成交，实用面积524平方尺，两房间隔，设有开放式厨房，享海景，叫价1100万元，经议价后，减价20万元，以1080万元成交，折合实用尺价20611元。

林恩信指，买家为同屋苑租客，见低息环境持续，供抵过租，加上长远看好楼市，遂入市做业主。原业主於2017年8月以831万元购入单位，持货约4年转售，帐面获利249万元，单位期内升值30%。

林恩信表示，目前屋苑两房单位租金约2万元至2.3万元，假若买家承做五成按揭，以现时HIBOR 1.38%计算，每月供款约18300元，相比租楼便宜。海之恋坐落於荃湾西站上盖，因享铁路上盖优势，加上自设大型商场，深受区内及区外客棒场，本月累录约12宗成交，当中爱炫美占5宗，平均实用尺价约2.1万元。