中原十大屋苑本周末录15宗成交 按周跌16.7%

中原地产十大屋苑本周末录得15宗成交，较上周末再跌16.7%，数字虽连跌2周，但已连续22个周末维持双位数水平。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市交投持续造好，二手楼价於上半年已录得一定升幅，尤其是1000万元以上的中价楼，价楼明显上涨，买家需时消化及适应新售价，略为拖慢成交步伐，但相信二手楼市大方向仍然向好，资金有限的买家会流血向细价楼及二三线屋苑，令细价物业交投步伐相对明快。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本周末录得1宗成交，单位为雅莲阁低层B 室，实用面积1015平方尺，建筑面积1137平方尺，三房套房间隔，向北望东九龙海景，原先开价2450万元，现以2275万元售出，折合实用尺价22414元。原业主於2009年9月以1055万元买入单位，持货近12年，现沽货账面获利1220万元，单位升值116%。太古城本月暂录12宗成交，平均实用尺价21239元。

九龙区方面，中原地产将军澳都会駅第一分行分区营业经理柯勇表示，新都城本周末交投畅旺，2日录7宗成交，尺价更连环破顶。分行最新促成新都城2期2座中层G室，实用面积363平方尺，属两房向西内园户，刚以735万元成交，折合实用尺价20248元，首次冲破2万元关口，创屋苑尺价新高。原业主於2010年12月以273万元买入单位，持货近11年，是次沽货账面获利462万元，单位升值1.7倍。将军澳市中心大型屋苑的两房叫价普遍需要800万元以上，令首期资金薄弱的买家，转投宝琳站上车屋苑新都城，屋苑本月暂累积28宗成交，质与上月同期一样，平均实用尺价17769元。

新界区方面，中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城本周末仅录1宗交投，市场最新成交屋苑43座中层A室，实用面积284平方尺，建筑面积395平方尺，两房向西南，以570万元成交，折合实用尺价20070元。原业主於2015年11月以390万元购入物业，持货近6年，现转手账面获利180万元离场，单位升值46%。