整体楼宇买卖料连续5个月高企9000宗

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截至本月14日，本月整体楼宇买卖合约登记包括住宅、车位及工商铺物业暂录4,407宗及416.5亿元。 料全月录约9,400宗及900亿元，分别按月升0.2%及下跌2.8%。二手交投持续畅旺，加上新盘市场反应热烈，支持宗数连续5个月高企9,000宗水平，是2013年2月政府推出双倍印花税后首次出现。

二手私人住宅买卖合约登记暂时录得2,241宗，总值209.4亿元。预测整月登记约5,000宗及470亿元，按月分别轻微下跌4%及4.5%。二手交投虽然回软，但金额连续5个月高企400亿元以上，是1997年7月后24年以来首见，而宗数连续五个月高企5,000宗水平，是2011年6月后十年以来首见。

大型屋苑方面，天水围嘉湖山庄暂录27宗、沙田第一城暂录25宗、太古城暂录21宗及美孚新邨暂录17宗。

一手私人住宅买卖合约登记暂录913宗，总值132.5亿元。预期整月约1,600宗及240亿元，将较6月分别下跌17.1%及19.8%。月初启德大型新盘维港1号热卖，有望於本月底开始登记，料将带动一手登记量连续6个月企稳逾1,000宗水平。

本月登记宗数最高的新盘为大围柏傲庄III(图)，暂录401宗，总值63.7亿元。其次是何文田VAU RESIDENCE，录50宗，总值3.5亿元。将军澳日出康城8期SEA TO SKY及启德嘉峯汇，同样录37宗，分别总值6.1亿元及4.9亿元。