花都两房罕见！ 成交价倒流3个月

利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭花都分行(B组)助理分经理林伟明表示，粉岭花都广场5座中层D室录二手成交，实用面积约370平方尺，为两房间隔，望公路景。业主原叫价520万，减价14万或约2.7%，近日以506万元沽出，实用尺价约13,676元。

据了解，原业主於1996年9月，以约195.9万元购入上述单位，持货至今约25年，现转手帐面获利约310.1万元，物业升值约1.6倍。

林伟明指出，有关成交为近日新低价成交，重返3个月前价位，但单位不是凶宅亦不是凶宅同层。而屋苑大部分单位已高见约600万元，故是次成交价位较为罕见，花都广场本月累录3宗二手成交个案，现时有约34个放盘提供，最低入场价由480万元起。