大坑豪园高层2750平方尺巨宅 连九龙都望到!
日期：2021-07-17
住3,000平方尺大屋是甚麽感觉？今次就让大家看看一个位处传统豪宅区的大坑豪园高层单位，实用面积多达2,750平方尺，四房双套间隔，业主现以9,800万元放售，实用尺价35,636元。
一进门为玄关，空间十足，已让人感觉到那份气派，而客厅面积更达500平方尺，媲美一般两房单位。客厅壁炉装饰亦增添生活感。据业主透露，单位为全屋苑楼底最高的单位，立体感较屋苑其他单位更强，装设水晶吊灯及假天花后都仍能感觉到足够空间感。
但最令人眼前一亮的必定是景观，因位处高层，视线全无遮挡，加上拥有横跨整个客厅的大窗户，除前望摩顿台球场及中央图书馆外，更可远眺维港海景，甚至九龙半岛，主要望尖东一带，相信节日时可望到该区灯饰。由於天朗气清，甚至在客厅也可享受狮子山的群山美景。
饭厅面积约140平方尺，可容纳6至8人餐桌。厨房约200平方尺，空间十足方便走动，更可在厨房中间摆设餐桌，方便简单用餐。另一特色为设中式及西式厨房，分别可以明火及电磁炉煮食，煮任何菜式都无难度，而作为豪宅当然备有工人起居空间。
4间睡房由一条走廊连接起来，与客饭厅分隔以增私隐，其中主人房面积约300平方尺，除可三面落床，更可摆放梳妆台等家具，与客厅享同一景观，设套厕可加强私隐。
相邻为另一间套房，面积也不少，同样可三面落床，仍有足够空间摆放衣柜及书台。其余两间睡房景观以楼景为主，空间依然十足，已摆放双人床及入墙衣柜。
单位亦附设书房，面积近200平方尺，隔音良好，最适合办公及练习乐器。
负责销售的中原东半山跑马地高级联席营业董事谭立明表示，豪园位处港岛中心地带，咫尺铜锣湾，交通四通八达，购物娱乐，文娱体育配套一应俱全。屋苑为传统老牌豪宅，环境旺中带静，拥有优质校网，小学为12校网，而中学校网则为湾仔区，区内名校林立。
谭立明指，屋苑单位总数约286伙，现时有大约15伙放售，成交量一向不多，平均每年1至2宗，若楼市较旺则有4至5宗不等。车位方面，每户可以保证分配到一个车位，每2至3年要抽签，每月租金介乎3,300至3,500元。
资料显示，豪园今年至今录一宗成交，为3-6座19楼6号单位，面积2,560平方尺，成交价7,028万元，尺价27,453元。
联络人：
中原地产山顶南区浅水湾分行
高级资深客户经理
欧阳佩晴 Suzanne Au-Yeung
电话：6026 0168
中原地产礼顿山第一分行(东半山跑马地组)
高级联席营业董事
谭立明 Raymond Tam
电话：6133 5872/9863 3088
