大幅跑赢租金指数屋苑系佢？

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，中原城市租金指数CRI连升4个月，根据18个成分屋苑，期间新界东屋苑尺租升幅明显跑出，按每平方尺计，在近4个月，大围名城(上图)尺租最新报31.8元，累扬达10.2%，大幅跑赢整体指数的2.6%增幅。

此外，部分二线屋苑表现同样突出，上水中心累升7.1%，报32.9元、粉岭中心累计调高5.8%，报29.2元、花都广场累增5.5%，报28.6元。

九龙方面，部分二线屋苑亦率先跑出，九龙湾淘大花园累涨6.8%，报37.2元、大角咀港湾豪庭累增4%，更见40.3元。

城市花园尺租累升6.2%。

港岛方面，港岛东屋苑尺租升幅相对较大，北角城市花园尺租累升6.2%，报37元、太古城尺租累扬5.1%，报38.3元。

新界西方面，屋苑尺租升幅相对较温和。屯门大兴花园尺租累升3.2%，报25.3元、天水围嘉湖山庄累增2%报23.4元。

黄良昇认为租金走势持续向上，中原城市租金指数CRI连升4个月共2.6%，确认租金见底回升。