青华苑1房卖445万 业主10年赚265万

利嘉阁地产皇牌屋苑青衣盈翠半岛分行高级市务经理何亿侬表示，青衣青华苑华奂阁(A座)中高层16室录二手成交，实用面积约363方尺，一房间隔，外望山景。单位由5月下旬开始放盘，原叫价470万元，经议价后减价25万元或约5.3%，至近日以445万元成交，实用尺价约12,259元。

据了解，原业主於2011年8月，以约180万元的已补地价方式购入上述单位，持货至今近10年，现转手帐面获利约265万元，物业升值约约1.5倍。

何亿侬指出，青华苑本月至今暂录约2宗二手成交个案，屋苑现时有约22个放盘提供，最低入场价由470万元起。