十大屋苑周末睇楼预约回升1.8% 寻低水盘

中原地产十大屋苑本周末录得555组睇楼预约，按周回升1.8%，属高位横行。

 

港岛区方面，中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园本月暂录2宗成交，平均实用尺价约17,848元。部分买家转向二、三线屋苑寻觅低水单位。康怡花园本周预约睇楼量录得70组，每尺实用叫价18,500元，较上周上升1.1%。

 

中原地产太古城东山阁分行副区域营业董事赵鸿运表示，太古城本月至今暂录4宗成交，平均实用尺价约21,920元。本周预约睇楼量录30组，与上周相若，每尺实用叫价22,000元，较上周大幅上升5%。

 

九龙区方面，中原地产西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本月至今暂录14宗成交，交投畅旺，平均实用尺价微升至14,010元。本周末续有启德跑道新盘推售，略为分散市场焦点，幸客源不尽相同，对区内二手睇楼气氛影响不大。美孚新邨本周末睇楼量录约55组预约，按周升一成，每尺实用叫价维持14,950元，惟盘源持续递减，或拖慢屋苑交投步伐。

 

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，将军澳本月至今暂录约115宗二手买卖成交，上车屋苑新都城占9宗，平均实用尺价徘徊於16,860元，本周末睇楼量维持55组预约，每尺实用叫价则再度微升至18,068元。

 

新界区方面，中原地产沙田第一城分行资深区域营业经理黎宗文表示，沙田第一城本月暂录约5宗成交，交投步伐偏慢，平均实用尺价约17,517元水平，本周末录约55组睇楼量，

 

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄上月被白居二抢去焦点，交投偏慢，但购买力重回二手市场，带动嘉湖山庄交投本月累录14宗成交。同区新盘酝酿开售，市场料将推高区内二手楼价，刺激买家偷步入市，睇楼气氛热闹。本周末录约110组睇楼预约，按周升10%，每尺实用叫价继续徘徊於12,800元水平。