柏傲庄III主动拆卸重建！延迟9个月入伙 提4承诺

新世界发展(017)及港铁公司合作发展大围站上盖物业项目柏傲庄 III需拆卸重建！预计入伙日期延迟约9个月，确实日期将由认可人士核实。新世界谨就延期交楼，向受影响人士致歉。

该集团指，於本7 月 3 日收到承建商协盛建筑集团汇报，在同日的检测中，发现
其中部分位於第 1 座及第 8 座的墙身底座混凝土於强度测试中未达获批设计的要求。本公
司於 7 月 6 日主动向港铁及屋宇署通报，决定拆卸重建并向公众交代事件。本公司同时责
成承建商彻查事件成因，是否涉及相关工程的人为疏忽或监督责任等，并即时撤换相关工
程的监督团队。

新世界强调，是次事件只涉及柏傲庄 III 正兴建中的两幢楼宇，即第 1 座及第 8 座。柏傲庄
I及II的建筑质量及安全，符合相关法例及法定要求，於6月中收到承建商的通知，
柏傲庄 III 第 8 座部分墙身结构的混凝土检测数据未达要求，经注册结构工程师评估后确认
楼宇结构安全，并随即主动展开全面检测。其后於 7 月 3 日的检测中，发现第 1 座及第 8
座的墙身底座部分混凝土强度未达标，该集团於 7 月 6 日主动通知港铁及屋宇署，确认有
关全面测试结果。

为确保柏傲庄 III 的楼宇质量及令买家安心，新世界决定把第 1 座及第 8 座已兴建的楼层拆卸重建，预计入伙日期延迟约九个月。该集团向受影响的846户买家作出以下四大承诺:

1. 买家自由选择：买家可选择继续完成买卖合约，或即时取消成交，无论选择哪一个方案，均可以获得额外津贴及利息补偿

2. 利息补偿：从 2023 年 6 月 30 日至成交日，以最优惠利率加两厘即7％计算，
   最多可获延期交楼全期的利息补偿

3.  额外津贴：以购买楼价 1,500 万元单位的即供买家为例，额外津贴连同利息补偿共可获 115 万港元

4. 质素保证：集团会确保柏傲庄 III 的楼宇质量及安全符合相关法例及法定标准，将委托独立第三方检测后才向买家交楼*

   以上１-3 项均需由有关政府部门审批才能落实，该集团於未来数天将安排专人跟进买家事宜，并陆续向柏傲庄 III 的买家发信，详细解释有关安排；并於 7 月 9 日起设立查询热线 (852)3563 7368（周一至周五早上 10 时至下午 1
   时；下午 2 时至晚上 8 时），解答买家的疑问。

   新世界早前已完成检测柏傲庄 I 及 II 的建筑结构，检测结果显示，两期共 5 座楼宇
   （第 2、3、5、6 及 7 座）的结构安全均合乎相关法例及法定标准，有关检测报告已呈交
   相关政府部门审阅。为令柏傲庄 I 及 II 的买家安心，本公司近日再主动委托独立第三方机
   构进行覆检，至今全部达标。
   对於是次事件成因，新世界已责成承建商彻查并即时作出改善，并会全面检视承建商的汇
   报机制。柏傲庄 III 的建造工程现已暂停，该集团将保留向相关人士或公司追究法律及赔偿
   责任的权利。