新元朗中心三房零议价860万元成交

利嘉阁地产元朗区分区董事黄永全表示，该行新近促成新元朗中心2座低层H室的二手成交个案，单位实用面积约639方尺，建筑面积约783方尺，属三房间隔，外望向南园景。原业主开价860万元，至近日零议价沽出，折合实用面积尺价约13,459元，折合建筑面积尺价约10,983元。

据悉，原业主於1998年12月，以230万元购入上述单位，持货约23年，现转手帐面获利约630万元，物业升值约2.7倍。

黄永全补充，新元朗中心本月暂录2宗二手成交个案，平均实用面积成交尺价约14,337元，屋苑现时有约20个单位放售，入场价由700万元起。