工商铺2021年买卖1,600亿元

日期：2021-07-07

2021年全年工商铺买卖合约登记金额估计可以回升到1,600亿元的正常水平。以配合整体经济稳步复苏，各行各业重新投资，需要场地经营。工商铺租金寻底成功，工商铺售价见底回升。

2021年上半年，工商铺买卖合约登记金额约620亿元(3,400宗)。按比例计，全年数字难有突破。但事实上，楼市不是固定不变的。下半年工商铺市道正在加快复苏，大手买卖不断出现。因为展望下半年本地经济稳步复苏，投资者亦提早入市买货，以迎接市道回升。下半年的买卖金额可迫近一千亿元水平，推高全年数字向上迫近1,600亿元水平。

工商铺三个类别，市道先后复苏。上游经营者率先投入，推高工厦及商厦的需求，上半年商厦买卖金额295亿元，工厦200亿元。零售市道属於下游，复苏较后。上半年金额只有145亿元。

上半年零售市道复苏较慢，下半年却强力追落后。工厦及商厦市道继续恢复，出现见底回升局面。展望商厦市况最佳，全年买卖金额可达600亿元，工厦及零售各有500亿元。

2021年全年工商铺买卖金额1,600亿元，未有创新高；只不过恢复正常，重返四年前的水平，2017年有1,573亿元。