今年写字楼租金跌幅戴德梁行料最多10%

日期：2021-07-06

市道行情-今年写字楼租金跌幅戴德梁行料最多10%-House730

戴德梁行公布，本港写字楼第二季租金按季下跌1.4%，降幅较第一季的2%温和，该行董事总经理萧亮辉指，把今年租金预测跌幅由年初所订8%至13%，调整至只跌介乎5%至10%，因为租金累跌25%，部分企业或逆市增加租赁面积，而部分行业如保险业配合通关前先扩充业务。

他指，第二季弃租面积按季下降31%，至约50万平方尺，当中59%由替代租户承租，其余由业主重新放租外，净吸纳量在第二季为负19.2万平方尺，比第一季的负90万平方尺，因租赁活动趋升。

他指由於待租率在第二季升至14.4%后，见2004年新高，实用面积约930万元，料维持稳定，但明年合共有275万平方尺新写字楼供应，令租金仍受压。

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