中原十大屋苑本周末录22宗成交 连续20周录双位数

中原地产十大屋苑本周末录得22宗成交，虽较上周末大幅上升46.7%，连续20个周末维持双位数水平。嘉湖山庄录得7宗成交，较上周末急升600%，十大屋苑中有8个屋苑录得成交，零成交屋苑收窄至2个，分别为太古城及康怡花园。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一、二手成交皆旺，一手市场於7月份首3日录得约460宗成交，成交主要来自启德跑道新盘，由於新盘银码集中逾千万元单位，上车用家转向二手市场，二手上车屋苑成本周焦点。疫情放缓，经济反弹复苏，买家入市意欲强，甚至愿意追价入市，买卖双方均睇好楼市。

港岛区方面，中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛7月至今录得3宗成交，周末录得1宗成交。中原促成成交单位为海怡半岛11座中低层C室，实用面积642平方尺，建筑面积804平方尺，3房套间隔，向东北。业主叫价1080万元，放盘2日，最终零议价以1080万元将单位易手，折合平均实用尺价16822元。原业主於1991年以186.8万元买入单位，持货30年，帐面获利893.2万元，单位升值478%。

九龙区方面，中原地产将军澳都会駅第一分行分区营业经理柯勇表示，新都城周末睇楼量及成交畅旺，2日连录5宗成交。中原促成成交单位为新都城3期1座低层D室，实用面积470平方尺，建筑面积644平方尺，2房间隔，向东北。业主以803万元将单位易手，折合平均实用尺价17085元。原业主於2008年1月以237万元买入单位，持货13年，帐面获利566万元，单位升值239%。

新界区方面，中原地产天水围嘉湖银座2期第一分行副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄周末录得7宗成交，平均实用尺价11416元，成交气氛炽热。新界区暂未有全新盘供应，嘉湖山庄成上车客焦点。新近成交单位为嘉湖山庄景湖居14座高层D室，实用面积544平方尺，建筑面积709平方尺，3房间隔，业主以648.8万元将单位易手，折合平均实用尺价11926元。原业主於2018年6月以625万元买入单位，持货3年，帐面获利23.8万元。