上车客见低水 560万转买葵芳阁

利嘉阁地产皇牌屋苑葵青-葵涌广场一行首席联席董事陈志杰表示，葵涌葵芳阁3座高层E室录二手成交，单位实用面积约397方尺，两房间隔，向西南，景观开扬。单位放盘约5个月，原叫价580万元，经议价后减价20万元或约3.4%，以560万元交吉沽出，实用尺价约14,106元。

据悉，原业主於2014年12月，以约379万元购入上述单位，持货约近7年，现转手帐面获利约181万元，物业升值约48%。

陈志杰补充，买家为上车客，欲寻找葵芳区且能步行至港铁站的屋苑，开始时先看新葵芳花园，及后再对比葵芳阁，认为后者低水，加上此单位处高层及座向好，而且内笼企理，及后再叫家人一同睇楼，出价数次，最终以560万元成交。