和明苑绿表价沽 业主21年回报490万

利嘉阁地产皇牌屋苑蔚蓝湾畔二行首席联席董事蔡庭勇表示，将军澳居屋和明苑A座中层3室录二手成交，单位实用面积约597方尺，属三房间隔。原业主开价600万元，经议价后减价3.5万元或约0.6%，以596.5万元绿表价沽出，实用尺价约9,992元。

据了解，原业主於1999年12月，以约106.09万元的未补地价方式一手购入单位，持货至今逾21年，现转手帐面获利约490.41万元，单位升值约逾4.6倍。

蔡庭勇补充，单位属区内楼龄较新居屋，交通便利，买家是属区内分支家庭，故立即考虑，即睇即买，最终业主及买家协商决定以596.5万元成交。

另外，和明苑6月绿表市场共录7宗二手成交个案，屋苑的绿表市场约有10个放盘，叫价由518万元起。