中原估价指数升幅14周最大 银行取态积极

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，本周中原估价指数(主要银行)CVI最新报81.20点，较上周的73.87点上升7.33点，升幅为14周以来最大。CVI连升2周共9.4点，兼重返80点水平以上，反映楼市成交持续畅旺，银行估价取态保持积极而理性，无惧楼价迫近历史高位，以配合市场需求，相信未来数周CVI继续高企於80点水平。预示楼价升势持续。

楼价不断向上迫近历史高位，银行取态一度转趋保守。早前CVI单周由85.34点急降至69.55点，单周回软达15.79点。但CVI走势未有进一步下降，其后连续3周迫近70点水平，最高69.74点，最低68.42点，银行取态平稳。近4周计，CVI逐步上扬，首3周企稳70点水平以上，最高75.38点，最低71.8点，今周更向上升穿80点。显示银行取态再次转为乐观积极，但未有过度亢奋。

中原估价指数(主要银行)CVI是中原地产根据每个中原城市指数成分屋苑，选取样本单位，调查主要银行的估价变幅。每周调查银行对样本单位的估价。CVI以扩散型指数方式计算，反映银行对楼市的取态。100点完全睇好，0点完全睇淡，50点是睇好或睇淡的分界。一般而言，CVI在60点以上反覆徘徊，反映银行睇好楼市，楼价亦会向上。