杏花邨三房沽858万元 尺价约15,321元

利嘉阁地产皇牌屋苑杏花村分行助理分区经理黄锐平表示，市场新近录得柴湾杏花邨25座极低层4室的二手成交，单位实用面积约560方尺，建筑面积约665方尺，三房间隔，望内街景。单位近日以858万元成交，折合实用面积尺价约15,321元，折合建筑面积尺价约12,902元。

据悉，原业主於2010年4月，以约370万元购入上述单位，持货11年，现转手帐面获利约488万元，物业升值约1.3倍。

黄锐平补充，杏花邨本月至今累录20宗二手成交个案。屋苑现时有约100个单位放售，叫价由780万元起。