永泰逾26亿夺古洞地 高上限一成
日期：2021-06-30
地政总署今日公布，一幅位於新界粉岭粉锦公路与青山公路－古洞段交界的丈量约份第91约地段第4076号的用地，以26.168亿批予永泰地产(369)旗下Wisdom Sign Limited。
中原地产测量师张竞达表示，地皮最终以楼面尺价约9,209元批出，总值约26亿元，高出市场上限超过一成，反映发展商相当睇好新界东北一带发展潜力，单位落成后料计及建筑成本及合理利润，预期可达实用平均尺价约两万元以上。
他指，新界东北为本港未来住宅供应重镇，粉岭粉锦公路与青山公路－古洞段交界地皮坐落於香港粉岭高尔夫球会旁，环境不错，加上地皮形状四正，易於剪裁，地皮规模比较细，估计可建楼面面积约28.4万平方尺，总投资金额不高，故早前吸引不少中小型发展商参与竞投，共接获约17份标书，相当踊跃，反映反映发展商对该区前景有信心，而早前同区古洞站附近地皮亦以楼面尺价约7184元批出，增加入市信心。
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