沙田第一城爆3响炮 顶层卖1288万

大围柏傲庄销售大部分单位后，区内二手转弹，沙田第一城更录3响炮！

 

世纪21奇丰物业第一城2分行区域经理吴元利表示6座顶层户以高达1,288万元成交，较原叫价1,400万元减112万元，或8.7%。单位实用面积853平方尺，属3房2厕连工人房间隔，座向西北望河景，实用尺价15,100元。

 

据了解，原业主於2000年2月以328万元购入上址，放盘近1年半，持货逾21年，至今将单位易手帐面获利960万元，单位期内升值近3倍。 

沙田第一城3宗成交

成交单位	成交价	实用面积	实用尺价
6座顶层户	1,288万元	853平方尺	15,100元
36座高层G室	565万元	307平方尺	18,404元
50座中层F室	560万元	284平方尺	19,718元

世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟亦表示，同屋苑36座高层G室，实用面积307平方尺，属2房间隔，座向西南，望开扬景观。单位放盘2个月，原叫价600万元，获买家565万元承接，减价35万元或6%，实用尺价18,404元。

 

据了解，原业主於2011年8月以236万元购入上址，持货约10年至今将单位转手，帐面获利329万元，单位期内升值近1.4倍。

 

同屋苑也获追捧，世纪21奇丰物业第一城分行经理袁丽诗表示，50座中层F室成交，实用面积284平方尺，属2房间隔，座向西南望开扬景观。物业放盘3星期，原叫价570万元，象徵式减10万元或约1.8%，以 560万元获买家承接，实用尺价19,718元。

 

据了解，原业主於1992年9月以120万元购入上址，持货近29年至今将单位转手，帐面获利440万元，单位期内升值3.7倍。