邓成波家族大手13亿沽两商场 林子峰陈秉志接货

邓成波家族持有的安荫商场及石围角商场，以及两项物业附设的停车场成交，作价高达13亿元，新买家为投资者林子峰及陈秉志，促成买卖的第一太平戴维斯指，卖方邓成波家族於2016年亦是透过其从领展(823)购入两商场，是次沽出仍获微利。

安荫商场位於葵涌安足街7号，实用面积超逾4万平方尺，附设停车场提供355个车位；而石围角商场位於荃湾石围角路3号，面积超逾13.2万平方尺，其停车场提供578个车位，未计车位，每平方尺价约7,558元。

第一太平戴维斯继年初协助林子峰及陈秉志售出兴田商场一篮子物业获利逾倍离场后，事隔数月再促成他们购入民生商铺物业。安荫及石围角两商场出租率均接近八成，租金回报约4.9厘；而两商场的停车场成为项目另一焦点。

第一太平戴维斯香港董事总经理、投资及销售部主管袁志光表示近年民生客源成为地区消费主力，令民生商场备受投资者青睐。买方对购入领展旗下民生商场深具经验，非常熟悉如何透过翻新商场，提升其价值，并准备对安荫及石围角商场各投放一到两亿元进行翻新，除有助提升租金回报外，亦可改善区内零售设施。