Wetland Seasons Park入伙抢租 栢慧尺租跌4%

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，天水围Wetland Seasons Park(图)刚入伙，对同区二手租赁市场造成一定竞争，多个屋苑租赁成交量及租金回落。其中栢慧豪园及豪园以往单月一般可录15至20宗租赁成交，本月暂录得10宗成交，平均实用尺租约24元，较5月25元回落约4%。

伍耀祖指，栢慧豪园6座高层F室，实用面积501平方尺，两房间隔，向东，以月租1.1万元租出，实用尺租22元。业主於2007年10月以184.5万元一手购入单位，现可享约7.1厘租金回报。

栢慧豪廷7座高层B室，实用面积803平方尺，三房套房连多用途房间隔，享开扬景致，以1.8万元租出，折合实用尺租22.4元。按业主於2009年以256.8万元购入价计，现租出单位，租金回报约8.4厘。