映湾园黄埔周末成交齐捧蛋

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，综合其分行网络数据，在过去的周末日，十大指标屋苑累录15宗二手成交个案，虽较上周末减少2宗或12%，但连续18个星期成交录得10宗以上。鰂鱼涌康怡花园、杏花邨、红磡黄埔花园及东涌映湾园则暂未录得成交。

 

以屋苑划分，以沙田第一城表现最佳，录得5宗交投；其次为将军澳新都城，录得3宗成交，太古城、美孚新邨及嘉湖山庄各录得2宗买卖；而蓝田丽港城录得1宗成交。

利嘉阁地产沙田第一城分行高级经理黄庆扬表示，沙田第一城今个周末其中一宗为8座低层C室，实用面积约327平方尺，以约566万元沽出，实用尺价约17,309元。

 

利嘉阁地产美孚万事达A组联席市务董事郭永峰指出，美孚新邨周末其中一宗为5期兰秀道6号极低层单位，实用面积约569平方尺，以约770万元沽出，实用尺价约13,533元。

 

利嘉阁地产都会豪庭分行首席联席董事邓达荣表示，新都城周末其中一宗为2期1座中低层G室，实用面积约545平方尺，以约978万元沽出，实用尺价约17,945元。另外，屋苑3期2座中层B室，实用面积约406平方尺，以约763万元沽出，实用面积尺价约18,793元。

 

廖伟强指出，二手市场盘源不足，业主叫价硬净进取，买家需时适应，预计买卖双方短期拉锯局面未变。另一方面，市场上有多个新盘推售，抢去部分购买力，估计要待瞩目新盘报捷后，向隅客回流才可望刺激二手屋苑买卖成交，估计未来一两周二手交投步伐相对稳定。