嘉湖业主减租迎新盘 租务成交或超5月

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄本月累录约40宗租赁成交，全月有望超越上月42宗成交，本月平均实用尺租约23元，则较上月回落约2%。同区有新盘入伙，租盘选择多，嘉湖山庄个别业主愿意多减二、三百元，以加快租出单位。

伍耀祖表示，嘉湖山庄丽湖居1座低层F室，实用面积442平方尺，两房间隔，向北，享内园景，月租1.1万元租出，平均实用尺租24.9元。业主於今年2月斥资505万元买入单位，租金回报约2.6厘。

另外，景湖居3座中层H室，实用面积550平方尺，三房间隔，向西北，外望街景，以月租1.28万元租出，实用尺租23.3元。业主於2011年2月以213.8万元入市，现可享约7.2厘租金回报。