彩明苑两房540万沽出

利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭分行(A组)经理黄金钦表示，将军澳彩明苑F座高层7室录二手成交，单位实用面积约506平方尺，属两房间隔，望园景。单位今年5月放盘，原叫价545万元，现减价5万元或约0.9%，以540万元交吉沽出，实用

尺价约10,672元。

据了解，原业主於2001年，以约99.6万元的未补地价购入单位，持货至今约20年，现转手帐面获利约440.4万元，单位升值逾4倍。

黄金钦补充，彩明苑本月累计8宗成交。另外，屋苑绿表市场现时约有42个二手放盘，叫价由480万元起。