CSI回顺有助楼价破顶

反映银行按揭估价走势的CVI，企稳於70点以上水平。有利楼价继续向上，挑战历史新高。未来几周CVI走势关键，如果企稳於70点以上水平，相信楼价破顶在即。相反，如果CVI掉头向下，将会拖慢楼价上冲历史高位。

本周公布的CVI，报73.87点，按周上升2.07点。指数反映美国联储局议息后首周的情形，联储局强调不会提前加息。即银行按揭售价取态回顺，继续积极参与楼按市场。早前一周，CVI跌3.57点，向下迫近70点水平。因为美国议息前，市场传闻有提前加息可能，银行转趋观望。

近三周，CVI於70点到75点间反覆。前三周，CVI贴近70点水平以下企稳。前三周，受到通涨升温和美国加息传闻的困扰。后三周，联储局议息前后出现反覆。总括而言，CVI近六周，於70点上下或以上水平。反映银行对楼按估价采取积极态度，愿意配合楼价上升而调高估价。

再早前8周，CVI一直企稳於80点或以上水平。反映银行按揭估价积极兼进取，努力争取楼按生意。随着楼价上升，累升幅度不少，银行按揭取态由积极进取，转为积极；是一种自保行为。

今天楼价破顶在即，可能於七月发生。未来几周，CVI走势关键，值得关注。