天铸
日期:2021-06-24天铸位於何文田佛光街23号。发展商为新鸿基。入伙日期由2015年11月开始。天铸共有2期,提供526个单位。第1期包括3座住宅大楼(提供249伙分层单位)及7座洋房。第2期由4座组成(提供270伙分层单位),主打3至4房大单位。
分层单位实用面积由885至3,173平方尺;特色单位则分为连平台户及复式户两种。当中6座28楼A室的顶层复式户为分层楼王,实用面积3,173平方尺,除了带有1,125平方尺平台及1,016平方尺天台外,还附设私人泳池及按摩池,为突显住户身份。
而7幢三层高独立式洋房,实用面积由2,722至3,406平方尺,楼底高度由3.06至7.15米,间隔由4房4套至5房4套,花园面积为 1,265至2,070平方尺、天台面积为463或555平方尺,连车位及私人泳池,部份另装置有室内私人升降机。
邻近港铁何文田站
天铸位置前身为山谷道邨其中一部分,是香港一个已拆卸的公共屋邨,共有17座,於2002年完成拆卸。原先在2000年,香港房屋委员会宣布将山谷道邨的旧址兴建5幢楼高48层居者有其屋,并采用非标准间隔,被称为「超级居屋」,并预计2005年落成。但随后政府於2002年决定停建居屋,房委会把地皮交还政府作私人住宅发展,期间土地一直空置。政府随后於山谷道邨第一期及三期土地,落实兴建港铁观塘綫及屯马綫何文田站,亦拨出土地供香港理工大学兴建第二座学生宿舍,已於2012年底落成。第二期土地则在2010年6月8日公开拍卖,结果由新鸿基地产以109亿港元投得,兴建住宅物业天铸,为当时全港历来成交金额第二高的地皮。
天铸的住客豪华会所CLUB ULTIMA楼高3层,面积逾12万平方尺。大堂楼底最高达8米,设有76米长的落地玻璃,并设有6米高的水晶酒吧。会所设施非常齐全。车位方面,天铸共526伙,但车位只有370个,供应有限。其中一个车位在2020年7月以660万成交,创当时全港最贵的住宅车位纪录。
根据中原网站显示,天铸现时有38个放售盘,叫价由3,000万至9,9 00万元,放盘实用尺价为29,448至86,690元。
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